Category: 商务服务

深圳互金协会发文规范房产众筹 已有平台业务被停 0

深圳互金协会发文规范房产众筹 已有平台业务被停

4月12日,深圳互联网金融协会下发《深圳市互联网金融协会关于停止开展房地产众筹业务的通知》(以下简称《通知》),要求全市各互联网金融企业全面停止开展房地产众筹业务,并进行自查自纠和业务清理工作。

  深圳市互联网金融协会秘书长曾光对《每日经济新闻》记者表示,此通知为行业自律文件,主要是对此前深圳市政府发布的《关于完善住房保障体系促进房地产市场平稳健康发展的意见》的具体落实。 read more

人民日报:公安部集中开展互金风险整治 0

人民日报:公安部集中开展互金风险整治

  要加强全方位监管,规范各类融资行为,抓紧开展金融风险专项整治,坚决遏制非法集资蔓延势头,加强风险监测预警,妥善处理风险案件,坚决守住不发生系统性和区域性风险的底线。

人民日报:公安部集中开展互金风险整治
  人民日报今日发文表示,公安部今年将与有关部门密切配合,集中整治互联网金融风险。文章指出,2015年我国金融犯罪案件频发,一些网络借贷平台由于缺乏标准、缺乏监管,极易被不法分子利用以高息回报为诱饵进行非法集资。针对迅猛增长的电信网络新型犯罪,深入开展打击治理电信诈骗犯罪专项行动,统筹网上网下、境内境外,注重区域联动、部门协同,着力提升整体打防效能。
  记者近日从公安部获悉:针对当前经济金融领域犯罪多发态势,公安机关将与有关部门密切配合,集中开展互联网金融风险专项整治,严厉防范、严厉打击证券期货领域、地下钱庄、金融诈骗等犯罪活动,坚决维护资本市场秩序和金融管理秩序。
  据了解,2015年我国金融犯罪案件频发,一些网络借贷平台由于缺乏标准、缺乏监管,极易被不法分子利用以高息回报为诱饵进行非法集资。P2P、融资担保等领域非法集资犯罪呈井喷式爆发,去年上升48.8%。
  公安部牵头、23个部门单位参与的国务院打击治理电信网络新型违法犯罪工作部际联席会议制度建立后,至今破获案件19780起。在打击非法集资、地下钱庄、涉税犯罪、假币犯罪等专项行动中,侦破各类案件达9.6万起,及时查处了“e租宝”非法集资案等一系列影响恶劣的重大案件。
  2015年4月至12月底,公安部组织全国公安机关开展了“猎狐2015”专项行动,对外逃经济犯罪嫌疑人以及涉腐败案件外逃人员发起集中缉捕攻势。针对近年来非法集资、传销等涉众型经济犯罪案件高发的情况,在“猎狐”专项行动开展过程中,公安部部署全国公安机关多措并举、综合施策,把非法集资等涉众型案件外逃人员作为缉捕重点之一,强化相应追逃追赃工作。
  此外,今年初在京召开的全国公安厅局长会议曾要求各级公安机关紧紧围绕群众反映强烈的治安突出问题,深入开展专项打击和重点整治。针对严重影响群众安全感的多发性侵财犯罪,全面落实打击犯罪新机制,集中开展为期三年的打击“盗抢骗”专项行动;针对迅猛增长的电信网络新型犯罪,深入开展打击治理电信诈骗犯罪专项行动,统筹网上网下、境内境外,注重区域联动、部门协同,着力提升整体打防效能。
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股权众筹模式那么多 为什么国内总比不上国外? 0

股权众筹模式那么多 为什么国内总比不上国外?

   国外股权众筹平台主要有 Crowdcube、CircleUp 与 AngelList,Crowdcube 平台采用All-or-nothing 模式,CircleUp 主要为消费品企业筹集股本, AngelList 采用领投+跟投模式,三个平台采用的模式各不相同,侧重点也不太一样,都可以作为我国股权众筹収展的借鉴模式。
   Crowdcube
   Crowdcube 成立于 2010 年 10 月,是英国一家股权众筹平台,Crowdcube 平台采用All-or-nothing 模式。
  由于该平台为股权众筹平台,超额募资会涉及到出让股权分额增加,所以需要经过发起人与投资人同意才可以。发起人发起项目时需设定目标金额与出让股权份额,项目在平台上线后,投资者可以选取自己感关趣的项目进行投资,但投资者在投资前要做风险问卷测试,旨在让投资者充分了解自己的风险。当筹资目标达到时,平台要对项目进行反洗钱审查以及准备法律文书等,在此期间,投资者可以撤回意向投资,七天一过,投资者需要将资金打给发起人;若项目超募,需经过収起人与投资者同意才可以迚行;若未达到筹资金额,则项目失败,投资者没有必要向发起人打入资金。
  很多关注股权众筹而又不了解行业的人经常会问,平台靠什么赚钱?Crowdcube平台的盈利模式很简单,对于成功众筹的项目收取筹资金额5%的费用作为利润。
   CircleUp
   CircleUp于2011年10月在美国成立,被福布斯评为最有潜力的企业之一。
  在CircleUp平台上提出申请的企业需要经过平台私募股权专家团宠核,宠核通过后可在CircleUp上线,投资者找到自己喜欢的项目后,可以通过平台与企业联系,询问问题,平台还可以提供给投资者样品迚行体验,若投资者满意,可以对企业进行投资,当筹资金额等于筹资目标的时候,钱将直接从第三方支付机构打给企业,之后,企业会将交易协议寄给投资者。
  而这种较为严格面对企业的股权众筹平台的盈利方式又是什么呢:收取佣金与企业筹资规模相联系,通常与线下支付给投行的同等筹资规模的佣金一致。
  AngelList
   AngelList由Babak Nivi和Naval Ravikant于2010年6月创立,而AngelList方面对投资者的财务状况有严格的要求:过去两年的年均收入为 200000 美元或者净资产为 100 万美金。
   AngelList采用领投人+跟投人的模式,収起人収起的项目要经过平台小组以及顶级风投人员迚行宠核,平台设有财团,个人可以申请成为领投人,财团中其他人将承诺给予领投人投资的每个项目一定金额的资金,并支付给领投人一定的费用,若投资的项目超过向跟投人筹集的资金,则领头人将支付超出的金额。投资成功后,首先弥补syndicate 跟投人的投资本金,在此之后获得的利润中80%分配给跟投人,15%分配给领投人,5%分配给 AngelList 平台,,所以 AngelList相当于间接用拥有syndicate 投资项目5%的股权。
  国内行业人士总说,众筹项目要怎么怎么创新,但是在模式上创新的人却很少,这三个平台大致上代表了国外股权众筹平台的三个“阶梯”平台,从Crowdcube的大众化到CircleUp的高大上再到AngelList“贵气”,从其不同于国内股权众筹的模式来说,确实有值得学习的地方。 read more

私募机构登记首现负增长 约有上千家募基金管理人将被注销 0

私募机构登记首现负增长 约有上千家募基金管理人将被注销

4月11日晚,基金业协会公布的私募机构登记备案3月月报显示,已经登记的私募基金管理人25901家,相较于2月底减少了78家,这是基金业协会建立私募基金登记备案制度以来首次出现负增长。

  在私募基金行业快速发展的过程中,各种问题和风险也不断凸显。虽然基金业协会多次强调私募基金管理人登记并不是行政审批,不做实质性审查,也不设许可门槛,但市场还是不可避免的把私募基金登记当做“牌照”来看,一哄而上。 read more

市场环境瞬息万变  初创公司该如何融资? 0

市场环境瞬息万变 初创公司该如何融资?

Hired 于 2月份宣布完成 C 轮融资。该新消息的公布意味着当时所掀起的融资热潮达到顶峰,这轮热潮开始于去年秋天,那时市场对掌控着世界的独角兽抱极度乐观态度,但于 11月份在关于独角兽灭亡的不祥预言中结束。我在硅谷工作 20 余年,以投资方和公司方身份参与过许多融资活动,而这轮融资却因各种原因备受瞩目。

最受瞩目的是融资谈判格局在瞬息万变的市场环境下所发生的瞬速转变。我在 2015年8月开始同投资者进行初步对话。关于我们正在筹备下轮融资的消息一经透露,便有 30 余家公司做出了回应。同我们谈判的公司越多,他们就越急着想和我们召开会议。谈判都是围绕着如何获得优先购买权并愿为此不惜任何代价。 read more

5000万至50亿 解密快鹿注册资本的暴增路径 0

5000万至50亿 解密快鹿注册资本的暴增路径

  从2006年开始,施建祥进入胡润中国富豪榜,但近三年不断下滑:2013年排名460位,2014年排名477位,2015年排名746位。施建祥中国文化管理协会副主席、中国电影基金会副会长、上海快鹿投资集团董事局主席、独立电影制片人和投资人,上海历届春节晚会中首次由民营企业家担任总导演。

5000万至50亿 解密快鹿注册资本的暴增路径

  2016年开年,快鹿集团旗下金鹿财行陷入兑付危机至今未解。4月5日,一纸任命:快鹿集团同意施建祥辞去快鹿集团董事局主席,任命徐琪为新任董事局主席,负责快鹿集团一切事务。
  21世纪经济报道记者从上海市工商局获得的详细信息显示,于2003年由施建祥创办并控股的上海快鹿投资集团有限公司(下简称“快鹿投资”),在2013年6月就已和施建祥没有直接股权关系了。
  频换股东,增资十倍
  根据快鹿集团的集团章程,快鹿集团呈现的是以资产为主要纽带,以原料、产品供需为多联系、多层次、跨地区的法人型企业集团,由母公司、子公司、参股公司及协作企业构成。其中,上海快鹿投资(集团)有限公司是快鹿集团母公司,身份是快鹿集团理事长单位。
  尽管快鹿投资的股东频繁变化,但上海快鹿实业有限公司(下简称“快鹿实业”)和两名自然人股东一直在列。
  快鹿实业成立于2001年,股东也发生多次变更。目前法定代表人为胡培,股东为2位自然人,分别是胡培和施建兴,注册资本20亿元。
  2003年快鹿投资成立之初,施建祥作为大股东出资85%,并出任法定代表人和董事长。股本结构显示,施建兴出资5%,快鹿实业出资10%,公司注册资本为5000万元。
  快鹿投资成立之初,董事会由施建祥、施建兴和沈燕组成。监事会由胡绮云、顾建忠和马婕组成。
  到2009年,施建祥将法定代表人和董事长均交予施建兴。沈燕被解除董事,施建忠则被增补为公司董事。虽然外界传言,施建祥、施建兴和施建忠是密切的亲属关系,但至发稿时,21世纪经济报道记者并未获得核实。
  工商资料显示,快鹿投资的第一次增资发生在2011年,从最初的5000万元增至1亿元。伴随着股东调整,彼时,施建兴将所持5%的股份转让给了沈燕,形成施建祥持股60%,快鹿实业持股30%,沈燕持股10%的格局。
  自2013年始的三年内,快鹿投资加速了股东和管理层变更。首先是施建祥在直接股权上的退出。
  首先是施建祥在直接股权上的退出。
  2013年6月,施建祥将自己50%的股权转让给快鹿实业,10%转让给胡培,形成了快鹿实业持股80%,胡培持股10%,沈燕持股10%。但仅四个月后,也就在2013年10月,胡培将接手不久的10%的股份转让给了施士祥,沈燕也将所持10%的股份转让给向帮琼。同时,沈燕的董事长及法定代表人职务由施士祥接任。
  一年后,即2014年12月,向帮琼将10%的股份给谷平,快鹿实业向施士祥转让10%股权,于是形成快鹿实业持股70%,施士祥持股20%,谷平持股10%,并取代施士祥成为董事长和法定代表人。同时,公司注册资本从1亿元猛增至20亿元。
  2015年6月,自然人股东兜兜转转,又回到了施建兴手上:施士祥将所持有20%的股权全部转让给施建兴。同年10月,公司注册资本则从20亿元爆增至50亿元。
  21世纪经济报道记者梳理工商局资料还发现,快鹿投资的经营范围也发生了些许变化,分别是:
  2009年在原实业投资、国内贸易的基础上,增加了投资管理(除股权投资和股权投资管理)和投资咨询;2012年增加了从事货物进出口和技术进出口业务;2014年,除去“除股权投资和股权投资管理”,增加了煤炭经营。
  金控架构隐现
  回溯上述时间点,2009年,2011年,2013年,2014年和2015年,可以看到快鹿投资在金融领域的布局不断加快。
  施建祥的经历可为之注脚。21世纪经济报道记者了解到,90年代,施建祥接手国企做电缆,曾经营过服装,投资过房地产,投拍过影视剧。2009年,他以组建小贷公司,跨进了金融业的大门。
  这家名为上海长宁东虹桥小额贷款股份有限公司(下简称“东虹桥小贷”)成立于2009年12月,法定代表人为沈若雷。2011年,东虹桥小贷注册资金由成立之初的1亿增资至5亿。其中,据全国企业信用信息系统显示,快鹿集团投资1.5亿元。
  此前,施建祥曾公开表示要引进资本,对东虹桥小贷增资至30亿。但在2014年7月,施建祥曾向21世纪经济报道记者透露,该计划已暂停。
  在东虹桥小贷之后,也就是在2012年,快鹿集团投资创立了上海东虹桥融资担保股份有限公司(下简称“东虹桥担保”),注册资本5亿元。其中,快鹿投资出资1.95亿元。在股东名单上,杉杉控股有限公司和上海长宁国有资产经营投资有限公司等都名列其中。
  此外,快鹿集团还投资了上海新盛典当有限公司(下简称“新盛典当”)。在互联网金融浪潮袭来之前,这三家公司也是快鹿集团最乐于向外界宣传的“三驾马车”。
  在2013年互联网金融崛起,以及首批民营银行向社会放开的大背景下,快鹿投资开始一边逐渐在线上线下布局投融资平台,另一边则积极寻求入股民营银行。据工商信息显示,快鹿投资已入股首批民营银行的上海华瑞银行。
  除了金鹿财行,2014年下半年,快鹿投资还投资与合作了多家投融资平台,包括“易联天下”(金融资产交易平台)、“当天贷”(文化影视艺术品互联网金融平台)等。根据金鹿财行的公开招聘信息,其与东虹桥担保、东虹桥小贷和上海伯原资产管理有限公司建立了三方长期战略合作关系。截至目前,与快鹿投资有关的融资平台还有玖那里、菜苗金融、逗趣理财等。
  另外,值得注意的是,根据东虹桥担保的官网说法,2013年的一篇公司新闻稿中,将东虹桥小贷、东虹桥担保、新盛典当和第三方支付公司称为“上海东虹桥金融控股集团旗下”。但21世纪经济报道记者查询全国企业信用信息公示系统,已无法查询到名为“上海东虹桥金融控股集团”的公司。 read more

孵化器太多创业者不够用 0

孵化器太多创业者不够用

创业这个词儿,好像天然带有一种“高贵”的气质,创业者的审美性常常比“打工仔”要高出50倍,若再加上一些煽情而魅惑的现身说法,那就更是骚得不行了,比尔-盖茨中途辍学,创办微软,而后成为世界首富的故事,永远都是创业圈的《圣经》,后来这些经文中又加入了扎克伯格不好好学习的状态,他总是泡论坛、聊天、写代码,从而创立了Facebook,现在,这位犹太小伙子身价上百亿,跑步需要带四五个保镖,除了那个不太漂亮的媳妇儿之外,扎克伯格几乎就是创业年轻人顶礼膜拜的上帝,若是再算上马云、李开复等大佬的传奇,创业圈简直就是一个“传说”殿堂,比任何电视剧都要精彩纷呈。 read more

巨头BAT在车联网领域落下了哪些棋? 0

巨头BAT在车联网领域落下了哪些棋?

BAT已经不是10年前的BAT,小池塘俨然无法满足巨头的胃口。在PC、移动互联网已经天下三分的局面下,正在快速成长的车联网以其数千亿级的规模和互联网的特性理所当然的成为巨头们餐盘中新的一轮饕餮盛宴。

  相比前两代的PC互联网、移动互联网,车联网的生态更为复杂,其中,传统车企掌握着极强的话语权。而且面临着交通法规、政策变化等不确定的政策风险,再加上车联网在国际上也没有先进成功的经验可供借鉴、软硬件标准不统一等因素的存在使得BAT在车联网的行进道路上显得异常踟蹰。 read more

p2p企业大规模退租 让写字楼业主头疼 0

p2p企业大规模退租 让写字楼业主头疼

  在寻找办公场所的过程中,P2P金融公司一向出手阔绰,因此也备受业主方青睐。然而,随着负面新闻不断写字楼市场也许会对P2P之类的新金融公司由爱转恨,频繁遭遇兑付危机的互联网金融公司在带给投资者无尽烦恼的同时,也让写字楼业主颇为头疼。

p2p企业大规模退租 让写字楼业主头疼

  房地产服务商第一太平戴维斯表示,随着自去年开始遭遇危机的互联网金融公司增多,这些公司大规模退租的情况致使整个北京市核心区域出现了高达几十万平方米的空置面积,也导致了北京写字楼市场经历了一个较为低潮的时期,推升一季度北京甲级写字楼空置率0.3个百分点至3.9%。
  近年快速成长的互联网金融企业出手阔绰,其在大量租用大面积写字楼的同时,也推高了写字楼本身的租金水平,因为这些金融公司愿意支付的租金远远高于市场平均水平。
  “从前年开始这类企业的需求量是属于井喷的状态,租用面积规模超大,租金承受能力大大超过市场水平。”温书阅说,“这种现象本身就代表了不合理,但是有些业主出于租赁压力,选择了承担此风险,结果就出现了大面积的退租潮,并且对空置面积的再次租赁也起到了非常不良的影响。”
  互联网金融公司退租潮影响区域主要在中央商务区附近(CBD)。但他们表示,金融行业的租赁需求依然强劲。
  第一太平戴维斯向人民网提供的不完全统计数据显示,今年一季度金融行业租赁需求占到整个北京写字楼新签约面积的32%,远超过专业服务类公司、文化传媒公司以及IT和高科技公司。
  “虽然新兴的互联网金融公司承租能力较高,可以带来远高于市场水平的租金收益,但随之而来的却是其高度不稳定性带来的频繁换租风险。”第一太平戴维斯研究部称,“因此,甲级写字楼业主也对此类公司的引入更为谨慎,通过提高价格杠杆或更为严格的资格审查标准来提高租户引入门槛。”
  温书阅说,要防止像互联网金融公司这样的退租潮再次出现,最简单的处理方式就是理性思考,完全按照市场的供需关系去分析市场。
  “在我们选择租户的时候,要做出更理性的判断。”他说,“我们也给了业主很多建议,比如说在选择租户的时候,根据租户的资质,利用租金水平、保证金金额、付款方式等手段作为杠杆,降低自身风险;对大厦现有客户作出风险评级等等手段。”
  随着退租潮的爆发,业主正在慢慢回归理性租赁。
  “很多业主现在采取的是坚决杜绝态度,”温书阅说,有的业主在选择租户时甚至谨慎到了,只要涉及到互联网金融、涉及到投资的,一律不出租。 read more

猫眼独立究竟估值几何? 0

猫眼独立究竟估值几何?

日前,猫眼独立的消息炸开了锅,美团大众点评CEO王兴4月11日通过内部邮件宣布:正式决定分拆猫眼电影业务,让“新猫眼”成为一家完全独立运营的公司。当前的猫眼显然已经成为了电影O2O平台中的独角兽,如今猫眼完全独立出来,这家O2O新公司又会值多少钱?我们该如何为这家新公司估值?猫眼会不会成为继美团点评、滴滴出行之后下一个百亿市值独角兽?

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